Villa à Sainte-Marie

À louer, belle maison individuelle entièrement clôturée, de plain-pied, de type T4 pouvant se louer en T5 grâce à une mezzanine de 15,56 m². Située Impasse Fleuri-Noël, quartier Choco, à Saint-Joseph (97212), dans un environnement résidentiel calme et familial, à proximité des bassins d’emploi du Lamentin et de Fort-de-France.

Le passage y est limité grâce à l’impasse.La surface habitable est de 106,63 m². Le logement dispose d’un grand salon de 23,67 m² ouvert sur une cuisine avec bar, cuisinière à gaz et hotte, d’une suite parentale climatisée de 14,94 m² avec salle de bain privative équipée d’une douche italienne et d’un WC, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain commune avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’une mezzanine de 15,56 m² idéale en quatrième chambre, bureau ou coin nuit.

Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse avant de 29 m², une grande terrasse arrière de 49 m², un jardin planté d’arbres fruitiers, deux abris de jardin, un stationnement aisé pour environ cinq véhicules, une citerne d’eau de pluie, un lavabo extérieur, une sortie gaz et des volets de sécurité en bois sur l’ensemble des ouvertures. La maison et le terrain sont entièrement clôturés, offrant intimité, sécurité et un bel usage familial des espaces extérieurs.

Le loyer est de 1 700 € hors charges par mois. Il s’agit d’une location longue durée, nue, relevant de la loi de 1989, avec un dépôt de garantie d’un mois de loyer hors charges.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille motorisée recherchant le calme, quatre chambres possibles et de beaux extérieurs.Un dossier complet est exigé (ressources stables d’au moins trois fois le loyer charges comprises). Un garant solide, une garantie Visale ou une assurance loyers impayés sont appréciés.

Vous recherchez une maison familiale au calme, idéalement située dans le centre de la Martinique ? Découvrez cette villa T5 de 106,81 m² habitables, nichée en fond d'impasse dans le quartier résidentiel Choco à Saint-Joseph.

📍 Localisation : Quartier Choco Saint-Joseph (à proximité des axes routiers et des bassins d'emploi du Lamentin et de Fort-de-France).

✨ Les points forts du bien :

Surface habitable de 106,81 m² répartie sur 2 niveaux.

3 chambres climatisées (suite parentale, chambre 1 et chambre 2).

2 salles d'eau (une privative à la suite parentale et une commune à l'étage).

Bel espace de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine aménagée ouverte.

Cellier / buanderie attenant de 4,14 m².

Terrasse couverte de 24 m² pour vos repas et moments de détente.

Jardin plat privatif d'environ.

Accès sécurisé par barrière électrique (pilotable par télécommande ou application smartphone).

Plusieurs places de stationnement.

📐 Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour climatisé avec cuisine aménagée ouverte, cellier, 1 chambre indépendante.

Étage : Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative, 2 chambres climatisées, 1 seconde salle d'eau commune.

💰 Informations financières & Conditions :

Loyer mensuel : 1 500 €.

Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 1 mois de loyer).

Régime : Location longue durée nue (bail de 3 ans - Loi du 6 juillet 1989).

📩 Visites & Contact :

Bien disponible pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour transmettre votre dossier, contactez-nous dès maintenant en message privé 📥 ou par téléphone ! 📞

Casa Caraibes 928 647 981 R.C.S. Fort-de-france.

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